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Crossiron

CrossIron Mills un immense mall fermé en construction juste après la limite nord-est de la ville de Calgary, et à l'est du hameau de Balzac. Ce mall est développé par Ivanhoe Cambridge, un important promoteur immobilier canadien. À la finalisation de sa première phase le 19 août 2009, le mall sera l'un des plus grands centres commerciaux au Canada, avec une taille de 109440 m² de commerces et de loisirs. Le développement final atteindra les 2.7 km², incluant des champs de course hyppiques et un casino, ainsi qu'un hôtel, des restaurants, et de nombreux autres commerces. Le nom CrossIron Mills n'a pas encore obtenu une reconnaissance locale, les médias faisant habituellement référence au site en tant que Balzac Mall ("mall de Balzac").

SituationModifier

CrossIron Mills est situé dans le Municipal District of Rocky View, au croisement sud-est de l'Highway 2 (le Corridor Calgary-Edmonton) et de l'Highway 566. Cela le place juste à l'extérieur de la limite nord-est de Calgary, et très près du hameau de Balzac. La limite sud de la ville d'Airdrie ne se situe qu'à quelques km au nord.

DesignModifier

Le mall est reprend le design cher au style des développements commerciaux de la défunte Mills Corporation, qui a réalisé de nombreux développements aux USA, ainsi que Vaughan Mills, en Ontario. Le concept combine des grandes enseignes abordables et de plus petits commerces, ajoutés à d'importantes structures de loisirs, le tout sur un seul niveau afin d'optimiser la visibilité des 200 commerces et restaurants.
Comme tous les développements Mills, celui-ci est divisé en plusieurs communautés architecturales, facilitant la recherche de commerces, et réalisant une expérience visuelle plus intéressante. Parmi les différents thèmes, on peut citer les ressources, la mode, les sports, et les fossiles. Le centre inclut aussi un food court à thème
Crossiron Mills est le premier centre commercial fermé à ouvrir dans la région de Calgary depuis l'ouverture d'Eaton Centre en 1990. Depuis le début des années 90, les malls traditionnels ont été mis de côté pour des power centres ou malls extérieurs (comme, dans Calgary, Deerfoot Meadows, Crowfoot Towne Centre, et Shawnessy Towne Centre). Malgré cette mode, presque tous les centres commerciaux fermés de Calgary ont, depuis le début des années 90, subi des rénovations, expansions reconstructions et renommages. L'un d'eux, Chinook Centre, a lancé la construction d'une importante expansion en février 2008.
Une extension de Metis Trail jusqu'au mall est prévue, ainsi qu'un échangeur sur l'Highway 2 à la bordure sud-ouest du mall, ce qui ajouterait 2 autres voies d'accès pour les consommateurs venant de Calgary.

CommercesModifier

Comme la majorité des malls, CrossIron Mills incluera plusieurs commerces importants, d'une taille de 2000 à 5000 m². Parmi ces commerces de taille importante, on compte Outdoor World, Holt Renfrew, H&M, Bed, Bath & Beyond, The Children's Place, Laura, Banana Republic, Abercrombie Kids, Abercrombie & Fitch, Gap, Forever 21, Tommy Hilfiger, Winners, HomeSense, Urban Outfitters et Old Navy.
En sus de commerces habituels, on attend 29 enseignes nouvelles en Alberta, dont Last Call, Bed, Bath & Beyond, Lacoste, et l'immense 14000 m²) Outdoor World. Le mall incluera aussi le premier Bath & Body Works de Calgary. Aussi, de nombreux commerces auront leur plus importante enseigne en Alberta, dans ce mall. Il s'agit, entre autres, de Toys Я Us, La Senza, H&M, The Children's Place, Tommy Hilfiger, Laura et Forever 21.

LoisirsModifier

Il est projeté qu'Outdoor World et NASCAR Speedpark soient les principaux centres de loisirs du mall, comme à Vaughan Mills. Le mall disposera aussi d'un bowling et d'un billard. Une zone de loisirs contiendra aussi un complexe cinéma et des restaurants à thème, à venir lors d'une future extension aux pistes de course et au casino.

ControverseModifier

Le Municipal District of Rocky View a soumis une demande au Ministère de l'Environnement pour pouvoir drainer de l'eau de la Red Deer River pour le site. Cela a soulevé des questions dans la ville de Red Deer, au sujet de la protection des ressources fluviales pour le futur développement de Red Deer plutôt que pour les développements extra-urbains de Calgary. L'eau ne peut être drainée de la proche Bow River car la province n'accepte actuellement plus de demandes pour cette rivière. Malgré cette incertitude, le site a été préparé dès septembre 2007.
Fin août 2007, la chaîne CICT-TV alerta des questions grandissantes dans la ville d'Airdrie au sujet des possibles effets du mall sur le commerce local (les centres commerciaux d'Airdrie sont plus proches de Crossiron Mills, que le centre commercial le plus proche de Calgary).

LiensModifier

Site web du mall
Site web du promoteur

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